Квартиры в Крыму постепенно дешевеют, но в среднем все еще выше кубанских

Квартиры в Крыму постепенно дешевеют, но в среднем все еще выше кубанскихСтоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму с лета 2016 года снизилась почти во всех городах полуострова, сообщает РБК со ссылкой на риелторов. По их данным, незначительный рост на жилье отмечен лишь в Массандре, Евпатории, Керчи, Гурзуфе и Коктебеле.

Средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась на 3,4%, до 4,36 млн рублей, а в старом доме — на 2,8%, до 4,39 млн рублей.

Наиболее дорогие объекты недвижимости все так же расположены на Южном берегу Крыма. Самым дорогим городом не только региона, но и всего Черноморского побережья остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 6,85 млн рублей, что на 2,3% меньше, чем в 2016 году. Цена на вторичном рынке Ялты составила 7,1 млн рублей, что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.

А самые дешевые квартиры сейчас представлены на рынке Бахчисарая, где средняя стоимость лота составляет 2,1 млн рублей (-6,8%). При этом самый дешевый дом на Крымском полуострове оценивается экспертами в 1 млн рублей — это двухэтажная дача, расположенная в 10 км от Симферополя на участке в шесть соток.

Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в Краснодарском крае, указывают аналитики. Они напоминают, что стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Однако в итоге ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на спорный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались, констатируют эксперты рынка.

Сейчас владельцы недвижимости в Крыму надеются на оживление рынка в связи с открытием в 2018 году Керченского моста. При этом в прошлом году федеральные власти предположили, что после открытия Керченского моста цены на жилье в Крыму, наоборот, еще больше снизятся.

About Admin

Читайте так же

Почему следует выбирать пробковое покрытие для стен

Почему следует выбирать пробковое покрытие для стен

Разнообразие отделочных материалов для стен настолько большое, что каждый раз во время ремонта перед нами …

Добавить комментарий