Юридическая услуга – оценка стоимости арендной платы

Аренда квартир становится все более распространенной. Спрос не поспевает за предложением, а цены на аренду не поспевают за ростом цен на жилье. Все больше людей покупают недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду и получать от этого долгосрочную материальную выгоду. Основанием для такого заявления могут быть расходы на аренду квартиры. Арендная плата является основным элементом договора аренды. Согласно определению, вытекающему из Гражданского кодекса, арендная плата – это плата, которую обязуется уплатить арендодателю за период, указанный в договоре, в обмен на пользование имуществом.

На официальном сайте оценочно-правовой компании «Независимость» можно получить всю необходимую информацию о необходимости оценки арендной платы и воспользоваться юридической услугой – оценка стоимости арендной платы помещения.

На размер арендной платы, например, за квартиру влияет множество факторов, которые зависят или не зависят от собственника квартиры. Местоположение, несомненно, является фактором, напрямую влияющим на ежемесячную арендную плату. Привлекательное расположение квартиры приводит к более высокой арендной плате.

При определении размера арендной платы стоит обратить внимание на то, находится ли квартира в центре города или в глуши, выходят ли окна во двор или на улицу. Окружение дома также имеет значение. На их привлекательность влияет наличие общественных учреждений, магазинов, остановок общественного транспорта и зеленых зон.

Важный вопрос определения размера арендной платы – на каком этаже находится квартира. Квартиры на первом и втором этажах самые дорогие. Квартиры на верхних этажах и в мансарде самые дешевые. Это может показаться банальным, но чем больше м², тем выше арендная плата. Квартиры с балконом, лифтом и большим количеством комнат имеют более высокую арендную плату. Рыночный уровень цен на аренду повышается за счет превышения предложения над спросом.

То, как арендодатель оценить свою квартиру, может существенно повлиять на прибыль или, наоборот, на убыток. Именно поэтому так важно, чтобы арендная плата была рассчитана правильно.

В случае оценки квартиры перед сдачей в аренду, арендодатель может воспользоваться помощью специалистов – оценщиков, которые подготовят оценку стоимости арендной платы помещения.

В настоящее время на помощь в решении проблемы быстрой оценки арендной платы приходят инновационные технологии. Онлайн-инструменты помогают арендодателям сделать оценку достоверно и быстро.