Квартира на сутки без посредников

Дешевые, но комфортные хостелы и отели выигрывают клиентов у люксовых гостинниц. Особо востребованные новые хостелы. Киев, двигаясь в русле европейских тенденций, тоже начал строить большие современные хостелы. О преимуществах таких хостелов и почему уменьшается спрос на хостелы-квартиры в Киеве, мы пообщались с метрдотелем Дариной Черниговской, которая более 15 лет работает в сфере обслуживания.

Дарина, расскажите, пожалуйста, о новых трендах в области хостелов и почему на задний план отходят старые хостелы?

— Я начну с того, что хостельный бизнес стремительно растет. И не только за рубежом, но и в Украине. Ведь комфортный дешевый хостел – это вариант туриста, для которого главное – почувствовать страну, город, его культуру, отдохнуть гастрономически, а не тратить много средств на дорогие отели. Люди переоценили свое отношение к хостелам. Хостелы становятся все более популярными и в Киеве. Преимущественно среди туристов. Но есть и такие, в которых останавливаются люди, которые приехали в столицу из других регионов, чтобы поработать. Преимущественно на сезонные работы или те, у кого гибкий график. Но независимо от того, отдыхает клиент или работает, каждый требует определенного минимального пространства и комфорта от жилья. Поэтому при выборе хостела «метры» имеют значения. Что я имею в виду? То, что переоборудована под хостел советская квартира –о трех- или четырехкомнатная – уже не в тренде. Люди готовы платить больше за комфортные условия. Поэтому есть спрос на новые хостелы. Поэтому их начали и продолжают строить.

 

На сколько больше? Сколько нужно переплатить за новый хостел?

— Вы знаете, на самом деле, копейки. В среднем новый хостел будет дороже на 30-50 грн в сутки. То есть 1-2 евро. Для иностранных туристов 2 евро – это поесть мороженого в кафе. Поэтому они, в первую очередь, и готовы платить.

Все-таки расскажите, почему старые хостелы уходят в прошлое?

— Главная причина – это банально клиенту мало места. Клиент начинает ценить важность собственного пространства. Зато владельцы таких хостелов, напомню мы говорим о ситуации, когда под хостелы переоборудуют квартиры, умудряются разместить на 70 квадратных метрах, например, 30 человек. Это же на голову не лезет. И как тут говорить о комфорте? Если рассматривать трехкомнатную квартиру, это по 10 человек или 5 двухъярусных кроватей в комнате. Или около 2 квадратных метров на человека.

У вас будет маленькая кухня и очередь в ванную и туалет. При этом ежедневно вас будут встречать лица недовольных соседей хостела – как правило, это обычные люди, у кого на этом же этаже или этажом ниже/выше квартиры. И их тоже можно понять – им надоел постоянный шум в хостеле и, что их подъезд превратился в проходной двор и круглосуточную тусовку. Конечно, полностью такие хостелы отойти в прошлое не могут, потому что есть сегмент людей, которые готовы жертвовать своим комфортом, чтобы сэкономить несколько гривен. Но причина такой ситуации – не в жадности, а в бедности.

Теперь давайте поговорим о том, чем же выигрывают новые хостелы?

— В новых хостелах вы действительно будете чувствовать себя комфортно. Ведь их проектируют так, чтобы синонимом словосочетанию «новый хостел» было слово «свобода». О чем я? О тех же «метрах» пространства на одного клиента. Клиент должен чувствовать себя свободно, чтобы на него ничего не давило – соседи, очереди, бабушки-хозяйки таких хостелов. В современных хостелах на одного человека приходится примерно 6-8 квадратных метров пространства. В таких хостелах просторные комнаты, большие кухни, несколько душевых и туалетов — по несколько на каждом этаже. В новых хостелах обычно достаточно места и в комнате, чтобы комфортно отдохнуть и не волноваться, что свет экрана вашего ноутбука или телефона будет мешать спать соседям. И есть специальные лаунж-зоны – гостинная или отдельные комнаты на крыше здания, где вечером или в течение дня могут собираться отдыхающие за чаем/кофе, гитарой или просто разговором. Из преимуществ – и то, что новые хостелы могут предлагать своим жителям места для курения, парковку. Также новые хостелы могут охраняться. А безопасность – очень важный критерий в наши дни, особенно для иностранных туристов. Люди, которые уважают себя, ценят комфорт и сервис, выбирают новые хостелы. И это – не тренд. Это – требование времени. Наиболее выгодным вариантом является квартира на сутки без посредников.***