Спальня: дизайн, ремонт, мебель.
Решили продать квартиру и хотите получить с этого максимально возможную сумму? Не спешите назначать цену. Сперва нужно изучить рынок недвижимости, то есть понять, сколько стоят квартиры подобные Вашей. Как показывает практика, цена двух квартир с похожей планировкой и одинаковой площадью может существенно отличаться. Так, значит, дело не только в общей площади квартиры и планировке, есть ряд других факторов, влияющих на стоимость квартиры. Поэтому перед тем как выставлять цену на квартиру, нужно объективно оценить свою квартиру. И желательно воспользоваться программой trade-in, благодаря которой вы сможете быстро продать свою недвижимость на вторичном рынке, а также приобрести новую по хорошей цене среди возможных предложений от компании, предоставляющей услуги по trade in квартиры.
Факторы, влияющие на стоимость квартиры
На цену квартиры влияет множество факторов. Сразу стоит отметить, ремонт не прибавляет квартире стоимости. Многие хозяева квартир считают, что с новым ремонтом смогут продать квартиру дороже. Это глубокое заблуждение. Потенциального покупателя не интересует, какой в квартире ремонт. После ее покупки он все равно будет его переделывать по своему вкусу. Так, что деньги, потраченные на ремонт перед продажей квартиры, можно считать выброшенными на ветер.
На самом деле, на стоимость квартиры влияют такие факторы, как:
- Район, в котором находится квартира.
- Наличие около дома инфраструктуры.
- Этаж, на котором расположена квартиры.
Если дом, располагается в престижном районе, или центральной части города, то это значительно увеличивает стоимость находящейся в ней квартиры. Если дом располагается где-то на окраине города, то квартира в нем не может стоить дорого.
Очень важным фактором, влияющим на стоимость квартиры, является инфраструктура. Если около дома есть школа, детский сад, торговые центры, парки и так далее, то такая квартира будет стоить дорого. Если у покупателей есть ребенок и около дома нет садика, или детской школы, то это будет вызывать массу дискомфорта. Ежедневно им нужно будет тратить уйму, чтобы отвести своего ребенка в учебное учреждение.
Это же касается магазинов. Если его нет в шаговой доступности, то покупка элементарных продуктов питания будет занимать уйму времени. Согласитесь, это крайне неудобно.
