Спальня: дизайн, ремонт, мебель.
Исследование показало, что в 22 из 44 районов выгоднее первый вариант.
Аналитики учитывали среднюю стоимость однокомнатной квартиры и расценки на аренду. За основу брали семью из двух человек с накоплением в 1,5 миллиона рублей, в которой каждый получает порядка 78 тысяч рублей. По статистике, именно столько составляет средняя зарплата по Москве. При этом половина общего дохода идет на оплату ипотеки или аренды.
Ипотека считается более выгодной, если стоимость квартиры с учетом переплаты по кредиту меньше, чем сумма потраченных денег на аренду и последующую покупку с учетом роста цен. Снимать жилье советуют, если сумма, которую придется потратить на аренду и покупку с учетом роста цен, меньше, чем стоимость квартиры с учетом переплаты по кредиту.
Ипотеку выгоднее всего взять при покупке жилья в районах Марьина Роща, Головинский и Рязанский. Вам поможет портал с недвижимостью, где вы сможете найти и купить квартиры в новостройках в Ижевске.
Основные критерии выбора
Средняя цена на вторичное жилье в Москве достигла максимального значения за все время существования рынка жилья в России — с 1991 года. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Инком-Недвижимости».
Так, средний показатель в январе составил 206,3 тысячи рублей за квадратный метр. Троицкий и Новомосковский административные округа аналитики не учитывали. До этого максимальная цена была зафиксирована в апреле 2015 года. Тогда квадратный метр продавали за 200,2 тысячи рублей.
Эксперты объясняют рекордно высокую цену минимальным с 2006 года предложением. Сейчас на столичном рынке доступны 18 852 квартиры. Другими причинами называют окончание периода повышенной покупательской активности, наблюдавшейся с осени 2018 года.
На что обращать внимание
В этом году заметное удешевление столичных квартир не прогнозируется. При этом спрос может сократиться в среднем на 15 % по сравнению с прошлым годом.
«Есть очевидные сдерживающие покупателей факторы — сокращение реальных доходов населения, неблагоприятный экономический и внешнеполитический фон, повышение доходности банковских вкладов и, конечно, рост ипотечных ставок. Но в целом ситуация остается стабильной, а значит, нет опасности, что люди в массовом порядке начнут откладывать решение своих жилищных вопросов, как это всегда случается в условиях неопределенности», — комментирует директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.
