Разграничение ответственности между арендатором и арендодателем в части косметического и капитального ремонта квартиры

В случае, если вы снимаете квартиру, ваш домовладелец несет ответственность за большинство ремонтных работ в вашем доме. Это относится к частным домовладельцам, а также при найме социального жилья, когда ответственность несет муниципалитет или жилищное объединение.

В их обязанности входит ремонт:

• электрическая проводка
• газовые трубы и котлы
• отопление и горячая вода
• дымоходы и вентиляция
• раковины, ванны, туалеты, трубы и стоки
• места общего пользования, включая прихожие и лестницы
• капитальный ремонт в квартирах
• структура и внешний вид здания, включая стены, лестницы и перила, крышу, наружные двери и окна

 

Ваш арендодатель должен отремонтировать сданную вам квартиру при необходимости, и как только проблема будет решена, заселить вас снова.

Ваш арендодатель всегда несет ответственность за эти ремонтные работы, даже если в вашем договоре аренды указано иное. В Москве и Московском регионе лучшим и надежным исполнителем капитальных ремонтов в квартирах является строительная компания АСК Триан, которая заслужила свою репутацию, работая на строительном рынке более 10 лет.

В компании АСК Триан поддерживают политику работы “для клиента”, а именно  уровень цен чаще соответствует или гораздо ниже средних цен на рынке рынку. Для поддержания политики, направленной “на клиента” в компании проводится много маркетинговых мероприятий, а клиентам предлагается много выгодных предложений:

• существует действенная система скидок и рассрочек
• постоянно мониторится и производится оптимизация накладных, транспортных и прочих расходов
• закупка материалов осуществляется у оптовых сетей или производителей
• клиенту предлагается комплексность услуг (когда можно заказать всё в одном месте)

Ремонт, за который несет ответственность арендатор

Вы несете ответственность за:

• ремонт техники или мебели, которая есть в квартире
• устраняете или возмещаете ущерб, причиненный вами, вашей семьей или вашими гостями
• любой мелкий ремонт, указанный в договоре аренды

Возможно, вам придется заплатить за проблему ремонта, которая вызвана вашими действиями, даже если ваш домовладелец обычно несет за это ответственность.

Ваш арендодатель может попросить вас оплатить расходы за ремонт таких вещей, как засоренные канализационные трубы, трубы или туалеты, если вы не позаботились о том, чтобы защитить их от засоров.

Ваш арендодатель может починить вещи, которые вы повредили, но он может заставить заплатить за это вас, так что имейте ввиду, когда неаккуратно пользуетесь чужим имуществом.