Элитная недвижимость в Сочи

После проведения Олимпийских игр жилая недвижимость Сочи стала привлекательным объектом для инвестиций. Курорт активно застраивался новостройками, современными торговыми центрами, оборудовался комфортабельными местами отдыха. С развитием инфраструктуры появились новые рабочие вакансии, что сделало город привлекательным не только для проведения отпуска, но и постоянного проживания. Рынок жилья здесь достаточно обширный и имеет свои особенности, поэтому желающих переехать интересует вопрос: как купить квартиру в Сочи, чтобы потом не пожалеть о своем выборе?

Перед таким серьезным приобретением необходимо провести теоретическую подготовку — четко оценить свои возможности, потребности и желания:

• Первое, с чем стоит определиться, — цель приобретения квадратных метров: для сдачи в аренду, постоянного проживания, сезонного семейного отдыха или организации бизнес пространства. Этот критерий считается решающим при выборе района, важно наличие желаемых инфраструктурных элементов поблизости и тип квартиры (количество комнат).
• Второй важный момент — это финансы. Выбор жилья всегда начинается с размера бюджета или одобренной ипотеки. На этом этапе нужно решить, какую вы собираетесь покупать квартиру — из вторичного фонда, в готовой или строящейся новостройке. Также нужно учитывать планируемые сроки вселения, хотите ли вы переехать немедленно или со временем. В первом случае хорошим вариантом станет вторичное жилье, во втором — вложение денег в строящиеся объекты или новые квартиры с черновой отделкой.
• Третий критерий — вариант поиска и оформления жилья: самостоятельный или через агентство. В том и другом случае есть свои плюсы и минусы. Самостоятельный поиск объявлений непосредственно от собственников может занять продолжительное время, в то время как базы агентств непрерывно обновляются, над их составлением работает целый штат сотрудников.

Где лучше и выгоднее купить квартиру в Сочи?

Центральный район

Самая престижная и потому наиболее дорогая часть города. Примыкающие к ней районы Завокзальный и Заречный также относятся к разряду востребованных. В центре курорта помимо VIP-магазинов много архитектурных памятников, круглосуточных мест отдыха, чистых пляжей, куда круглый год стекаются тысячи отдыхающих, сосредоточены финансовые потоки. Поэтому недвижимость здесь чаще приобретают для бизнеса и выгодной сдачи в аренду. У черты моря возводят элитные дома, поскольку другие сооружать здесь невыгодно. Предложения эконом класса есть на улицах в стороне от центра — Макаренко, Донской, микрорайоне КСМ.

Хостинский район

Окруженный горами, располагается в долине, где протекает горная река Хоста, давшая название этой местности. Природное расположение создает уникальный микроклимат — считается, что здесь температура выше на градус, а влажность ниже, чем в остальном Сочи. За счет экологически благоприятной обстановки район находится на второй позиции по уровню цен. Приобрести квартиры здесь можно как в современных ЖК, так и в старой застройке. И вот элитная недвижимость в Сочи пользуется огромным спросом.