Люди, которым повезло в свое время пожить в пресловутых хрущевках и брежневках (и это не сарказм – жизнь в течение какого-то времени в таких условиях – это все-таки полезный жизненный опыт) и которым повезло переехать в квартиру в новом доме, обычно довольно редко жалуются на жилищные условия. По крайней мере, в первое время…

Но с годами семья расширяется, квартира обставляется все большим количеством мебели и, как и в тех же хрущевках, всплывает старая проблема – острая нехватка жилищного пространства.

Между тем, ее можно легко решить путем приспосабливания под какие-то конкретные цели той площади, которая вроде бы и есть, но при этом всерьез ее никто не рассматривает – балкон. Даже в хрущевке с относительно небольшими ее размерами балкон вполне можно использовать – например, как небольшой рабочий кабинет (места для того, чтобы поставить туда сделанный по заказу стол и поставить на него компьютер, более чем достаточно). А уж в современных новостройках с их просторными лоджиями тем более. Естественно, это подразумевает необходимость утепления и наружной отделки, но это не такая серьезная проблема – наружная обшивка балконов сейчас может проводиться со всеми теми материалами, которые используются в частном домостроительстве (например, сайдинг – самый популярный вариант).  С утеплением уже несколько сложнее, но ничего невозможного в этом нет. Обшить балконный каркас фанерой в два слоя (между ними проложить слой утеплителя, в качестве которого может использоваться и пенопластовая крошка), снаружи – тот же сайдинг или что-то еще, внутри – на усмотрение владельца (можно просто покрыть лаком ту же фанеру и этого будет вполне достаточно). Запенить все щели между остовом, обшивкой и стеной. Сделать остекление и обеспечить какое-нибудь отопление (можно уложить теплый пол – не самый дешевый, но самый простой с точки зрения реализации вариант). И все – если балкон маленький, то можно использовать его как рабочий кабинет, если большой – можно даже как спальню.

Кажется, что это дорого, неэффективно и не верится, что там будет действительно тепло? Что же, достаточно обратиться к опыту северных регионов – например, оформленный должным образом балкон под ключ в Тюмени вполне может использоваться и для проживания, хотя здесь температуры опускаются существенно ниже, чем в средней полосе и, тем более, в южных регионах.  И делается это по технологии, уже описанной выше – никаких дополнительных новшеств, за исключением, может быть, того нюанса, что остекление делается из профилей и стеклопакетов, имеющих большее количество камер.