Коттедж и подобное загородное жилье

Коттедж, дом, усадьба – есть ли отличия и что прячется за этими словами?

Говорят, что любой коттедж – это дом, но далеко не каждый дом – коттедж. Действительно ли это разные понятия и в чем отличие этих двух строений? Давайте разбираться.

Начнем с самых азов, то есть с определений.

Классический коттедж (слово происходит от английского cottage) – это одно- или полутораэтажный дом, причем второй этаж – это мансарда.

Традиционно он может иметь лишь две комнаты: переднюю и заднюю, наподобие русских изб-пятистенок.

Как правило, первый этаж занимает кухня, гостиная, котельная, санузел. На втором этаже расположены спальни. Рядом с коттеджем может находиться гараж. Обязательная принадлежность такого здания – открытый камин, от которого так и веет уютом.

Обязательный элемент коттеджа – приусадебный участок. Коттеджи могут строиться как в черте города, так и за городом. Примером является продажа коттеджей по Симферопольскому шоссе на сайте http://www.rdachi.ru/cottages. Для строительства чаще всего используется природный камень или кирпич. В последние годы большой популярностью пользуются коттеджи, построенные по каркасной технологии.

Дом – это более широкое понятие. Домом можно назвать любое здание, жилище, многоэтажный дом и тот же коттедж.

Как отличить коттедж от дома?

Различие, бросающееся в глаза первым делом, – это размеры. Как правило, сегодня коттедж превосходит по размерам обычный дом и имеет метраж от 100 до 500 метров квадратных. Если дом превосходит эти размеры, то это уже усадьба.

В коттедже обязательно наличие всех коммуникаций, тогда как в обычном доме их может и не быть. Вспомните хотя бы бабушкин домик в деревне с удобствами на улице.

Коттедж обязательно находится на благоустроенном участке. Тогда как из дома может быть выход прямо на улицу.

Отличается коттедж и внешним оформлением. Как правило, оформлен коттедж более изысканно, чем простой дом.

Все это лишь условности…
На самом деле, отличия этих двух зданий достаточно условны. Не будет большой ошибки в том, чтобы назвать одно другим. Называйте так, как вам больше нравится.

Тем не менее, коттедж воспринимается человеком как постройка с некоторыми излишествами, превосходящая обычный дом по комфорту, площади и удобствам. Так что если вы будете продавать недвижимость, то учтите, что объявление «Продается коттедж» будет более привлекательным для покупателя, чем объявление «Продается дом».