Покупка квартир с учетом современных нюансов

На что надо обратить внимани при покупке квартиры? Какие тренды на рынке недвижимости? Именно об этом мы и расскажем в статье.

Необходимость в собственном жилье назрела для меня еще осенью 2016 года. Но пришлось еще пол года провести на съемной квартире, подкопить денежный «жирок» и понять, у кого можно одолжить деньги на недвижимость. И лишь потом смогла приступить к покупке квартиры. Благо, что в ЖК  происходит на высшем уровне, цены лояльные, предложений много. Так постепенно и сформировался тот образ квартиры в столице, которую я должна приобрести для проживания:

• обязательно двухкомнатная (в однушке мало места для небольшой семьи из двух человек);
• предпочтительно кирпичный дом (если панельный, то такой недостаток квартира могла «искупить» лишь большей площадью);
• метраж, конечно, хотелось бы побольше, но исходя из финансовых возможностей, это могла быть или хрущевка или финка (кто не знает – переходной вариант между сталинкой и хрущевкой, где потолки высотой не 2,50 а 2,75 метра, большой коридор, большие окна, но, все же, до сталинки – далеко). Площадь таких квартир обычно 43-46кв.м. и одна из двух комнат проходная или смежная.

Из всего, что было по области, подходил лишь такой предпочитаемый район: Екатеринбургская область, город Уральск (центр города). Ценовой предел составлял 70 тыс. дол. Варианты дороже готова была рассматривать, если это действительно того стоило. Можно без ремонта, но тогда максимальный уровень цены квартиры для меня составил бы 60 тыс. дол.

Процесс поиска двухкомнатной квартиры в Уральске. Уже сразу при изучении и подбору жилья мне пришлось столкнуться с жестокой прозой жизни. Несмотря на разговоры о том, что цены на недвижимость падают и за последний год «просели» на 5-10%, стоимость квартир все равно зашкаливает, считают журналисты портала. Мой ценовой предел покупки скорее подходил для приобретения однокомнатной в предпочитаемых районах, а на двушку можно рассчитывать в местах более дальних – типа Отрадного или Борщаговки, Нивок, Сырец и т.д. Что категорично меня не устраивало. Поэтому я просто поселилась на сайтах типа сландо, авиза, постоянно мониторя варианты подешевле. И они находились. Хотя были и совсем курьезные случаи – к примеру, выловила вариант за 59 тыс. дол. трех-комнатной квартиры в ЖК “Прибрежный”.